地產新聞
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2019年8月21日
【信報】指,大摩估樓價跌10%,唱淡地產股。本港經濟遭受內外負面因素夾擊,第三季恐陷入技術性衰退。摩根士丹利發報告表示,因貿易緊張局勢及社會動盪,預測本港下半年GDP將倒退1.1%,並把全年經濟預測由增長1%下調至收縮0.3%,同時預計明年第一季樓價將自今年6月高位下滑10%,該行把地產股評級由「吸引」降至「與大市同步」,以及把地產股目標價調低19%,收租股及房地產信託基金(REITs)則下調8%。

【明報】稱,恒地米埔批建32幢洋房。據屋宇署公布,6月份共批出21份建築圖則,包括9項住宅及商住發展、11項工商業發展項目、及1項社區服務發展;9個住宅及商住項目中,包括恒地(0012)元朗米埔錦壆路項目,獲批建32幢2層高洋房,另設1幢會所及1幢保安室,涉樓面81,157方呎。

【東方日報】指,8新盤五千伙趕登場。新盤市場經過近一個月的淡市,發展商重新積極部署開盤。市場料本月底至下月,有多達8個全新盤推出,共涉逾5,000伙,約七成來自市區。當中會德豐地產的將軍澳日出康城第9A期,昨正式命名為MARINI,樓書更已突擊上網,料有機會周內極速開價及開放示範單位,根據條例,相信最快下周可以開售。

【HK01】稱,利嘉閣︰上半年僅2719伙私宅動工,按年大減67%,9年同期最少。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年上半年未見有逾千伙的單一大型私宅項目動工,令期內動工量大幅落後,其中6月份單月錄逾500伙,已是上半年第三多的月份。

【文匯報】報導,康城MARINI突擊上樓書 最細348方呎。會德豐地產與港鐵合作日出康城第9A期昨命名為MARINI,並突擊上載售樓書,實用面積由348方呎起,市傳最快周內開價。會德豐地產及港鐵合作日出康城MARINI,分佈於第3A及3B座 ,提供647伙分層單位,間隔由一房至三房,另設有平台特色戶、頂層特色戶及尊尚頂層特色戶。單位實用面積由348方呎至1,305方呎;最細一伙是第3B座6樓B室,實用348方呎,連247方呎平台,項目預計2021年11月落成,樓花期長約27個月。

【星島日報】曰,啟德商業酒店地價受壓,估值下跌逾20%。政治事件持續發酵,多區現遊行示威,零售及旅遊業數字已大幅下跌,上周更曾出現癱瘓機場,進一步打擊旅客訪港信心,而商業及酒店地的地價亦首當其衝,其中啟德區有4幅商業及酒店地待推,發展商認為,其價值必定下跌,財團出價亦轉趨審慎;至於測量界對地皮最新估值,更較6月時跌逾20%。